チラシを入れるか、URLを貼る
スマホ写真・PDFのチラシでも、楽待・健美家の物件ページURLでもOK。
物件チラシを放り込むか、楽待・健美家の物件URLを貼り付けるだけ——スマホ写真でもPDFでもOK。AIが全項目を読み取り、5万件超の市場データと公的な土地価格データで即座に査定します。
1件目は登録不要・無料。1日5件まで。
現在は東京23区に対応しています。
スマホ写真・PDFのチラシでも、楽待・健美家の物件ページURLでもOK。
26項目を自動抽出し、項目ごとに確信度を表示。読み間違いはワンクリックで修正できます。
利回り・DSCR・IRR・ディールスコア。さらに類似物件との比較と土地値チェックまで。
AIは目利きの担当者のようにチラシを読みます——価格、利回り、賃料、構造、駅徒歩。しかも項目ごとに「どれだけ確信があるか」まで示します。
5万件超の収益物件をスコアリングしてきた決定論的な分析エンジンが、あなたのチラシにも走ります。資金計画・キャッシュフロー・出口まで——ひとつのスコアに凝縮。
同じ区・同じ種別・近い規模と築年の「本当の類似物件」を探し出し、あなたのチラシの利回りと㎡単価が市場のどこに位置するかを示します。
実際の取引価格と公示地価から土地だけの価値を推定。「建物がほぼタダ」の物件が一目で分かります。
販売価格 ÷ 推定土地値
¥98,500,000¥165,000,0000.60×
1.0以下なら土地値で買えている計算
週末に集めたチラシの山を内見前にふるいにかける。「8%に見せた4%」に時間を使わない。
お客様が目の前にいるうちに「この物件どうですか」に答える。根拠の類似物件つきで。
業者の数字を鵜呑みにせず、実際の市場データと突き合わせてから買付を入れる。
まずは無料。いつでもアップグレードできます。
¥0/月
たまのチラシに
¥2,980/月
本気の物件探しに
¥9,800/月
お客様に渡せるレポートを
お問い合わせ
チーム・システム連携に
Chrome拡張機能を入れると、楽待・健美家の物件ページに「Mekeeoで分析」ボタンが表示されます。クリックするだけで、ディールスコアと利回り・DSCR・IRRをその場で確認できます。
Chromeウェブストアで近日公開