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東京の収益物件を見るための、チラシの読み方とデータの使い方。
ガイド · 2026年10月19日
お客様に数字を出す前に、チラシの利回りを自分で確かめる手順をまとめました。AIがチラシを読み取り、決定論的なエンジンが26項目を計算し、約10秒で判定が出ます。
ガイド · 2026年10月16日
チラシに載る利回りの多くは表面利回りです。実質利回りとの違いを計算式と仮の数値例で整理し、確認したい経費や前提を5つにまとめます。
